Parti architectural

Le projet consiste en la construction d’un immeuble composé de deux logements sociaux (un au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage) de deux niveaux implantés sur un talus relativement plat situé à Marcinelle. Le niveau 0.00 du bâtiment se situe 70 cm plus haut que le niveau de la rue Schramberg donnant accès aux habitations. L’accès au bâtiment depuis la rue se fait par un escalier extérieur placé à côté de trois emplacements de parking aménagés à rue. Le volume est en recul de +/- 8.5m par rapport à la limite de terrain et de +/-10.5m par rapport à l’axe de la voirie.

Le volume général présente deux niveaux et une toiture plate. Il est composé de deux volumes rectangulaires de même hauteur placés sur un plan en forme de « S ». Cette disposition permet en plus de créer une dynamique dans le plan, de casser la longueur du bâtiment en offrant des proportions plus intéressantes et créer des décrochages dans les façades afin d’amener de la lumière dans les différents locaux.

Cette construction est réalisée dans le cadre d’un projet de recherche d’une nouvelle méthode constructive composée d’éléments préfabriqués en partenariat avec la Société Wallonne du Logement (SWL). Le bâtiment a été conçu dans l’optique d’être modulable, c’est-à-dire qu’en modifiant ou en ajoutant quelques cloisons intérieures, le bâtiment se transforme au rez-de-chaussée en un appartement une chambre pour une personne à mobilité réduite ou en une habitation unifamiliale de 5 chambres. La fonction première est toutefois de créer deux logements sociaux de deux chambres, un au rez-de-chaussée et un à l’étage.

La façade principale est implantée parallèlement à la route située au nord-ouest du bâtiment. La cage d’escalier commune se trouve sur cette façade, en lien directe avec le hall d’entrée commun. Les pièces de vie, que sont le séjour et la salle à manger, sont placées à l’ouest du bâtiment tandis que les chambres, la salle de bain, le local technique et la cuisine se trouvent au sud-est. Une terrasse est également aménagée à l’arrière en relation direct avec la cuisine. L’habitation s’implante au plus près des courbes de niveau du terrain naturel. Dans l’ensemble, une zone de déblai est obligatoire à l’avant pour la création de la zone parking et les remblais nécessaires au projet sont minimisés au maximum et étudiés dans le respect du relief existant.

Le bâtiment présente une architecture au langage contemporain, tout en offrant une volumétrie simple. Les percements réalisés sont à dominance horizontale. Cependant, afin de casser cette tendance horizontale accentuée par la longueur total du bâtiment (+- 17,3m sur 6,4m de hauteur), la verticalité est également marquée notamment par certaines ouvertures pour signifier l’accès principal, accentuer la dominance verticale des gabarits des pignons ou encore marquer la jonction entre les deux matériaux principaux. Car si le parement extérieur est principalement un crépi de teinte gris clair, des panneaux de fibres de bois composite placés verticalement marquent le volume d’entrée et permet, par des petits ajouts ponctuels entre les fenêtres, donner une dynamique à ce volume monolithique.

Approche énergétique

Les principes de l’architecture bioclimatiques ont été appliqués : solaire passif, inertie thermique, compacité, éclairage naturel, espaces tampons, isolation renforcée,… De plus, le projet répond aux différents critères du logiciel PEB.

Concrètement, le projet présente les caractéristiques énergétiques suivantes :

• Isolation thermique de l’ensemble de type très basse consommation
• Niveau d’étanchéité à l’air vérifié en fin de chantier ;
• Chauffage de l’habitation assuré par une chaudière gaz condensation, diffusé par un chauffage sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage;
• Bâtiment équipé de ventilations mécanique double flux avec récupérateur de chaleur ;
• Les Objectifs énergétiques pour la réalisation de ce bâtiment sont les suivants :
• K21 ; Niveau Ew de 51.0 ; Niveau Espec de 92.54