Immeuble GD

Au centre de Blegny, cette habitation de caractère présentait une configuration particulière en deux parties distinctes. À gauche, un volume classique de maison et à droite un bâtiment plus bas avec un positionnement décollé. Sur l’arrière, des dépendances et un terrain laissé en friche. Le souhait des acquéreurs, Sabine et José, était de réhabiliter l’ensemble pour en y loger cinq appartements. Avec un vrai souci de valoriser le bâti et de respecter l’esprit de la ville.

  • Secteur Privé
  • Type Logements multiples, Projet, Rénovation
  • Localisation Blegny
  • Surface construite /m²
  • Année 2022-2023
  • Photographe © CaroLine Dethier

Exploiter le vide…en le laissant respirer
Dans cette rue où la hauteur des maisons mitoyennes est alignée, la partie basse du bâtiment offrait un dégagement intéressant. Le toit d’origine, sans grand intérêt architectural, a été abattu, libérant un volume additionnel. Angle d’attaque de l’intervention : venir ajouter une extension visuellement légère dans la partie vide. Des jeux d’angles ont été nécessaires pour retrouver une perpendicularité avec le bâti existant.

Transition contemporaine sur l’avant
Toute de noir vêtue avec sa cotte de maille en acier déployé, l’extension a une identité forte. Sa position en retrait a permis de prévoir des balcons successifs – en forme de triangle. Un lien visuel s’établit avec le bardage noir du pignon gauche, et le maillage en acier du grand porche d’entrée. Ensemble, ces éléments assurent une transition franche avec l’ancien, remis en valeur – sablage des façades, encadrements en pierre, nouvelles menuiseries. De nuit, l’éclairage intérieur se diffuse à travers le jeu de mailles.

Changement de décor à l’arrière
En passant sous le porche, on accède à l’arrière du bâtiment. La maçonnerie d’origine, isolée par l’extérieur, a été recouverte d’une nouvelle peau en briques collées. Deux carrés semblent déposés sur un socle : un carré plein à gauche et un carré creusé à droite, avec, au centre, un petit retrait qui vient alléger la structure. En variant l’appareillage des briques, des motifs verticaux, horizontaux et en saillie donnent du relief. Au rez, une pièce polyvalente ouverte à tous et des bacs potagers partagés s’ouvrent sur un espace vert et arboré, avec une haie pour masquer le parking.

Retour à des bases stables
L’état de vétusté du bâtiment nécessitait de revoir toute la structure. Pour des raisons de stabilité et d’acoustique, les vieux planchers ont été remplacés. L’escalier en bois est le seul élément intérieur qui a été conservé et remis à neuf. Côté confort, les cinq appartements offrent des espaces optimisés d’environ 60m2 bien équipés : chauffage sol, VMC, isolation performante, ascenseur, accès PMR, balcon ou terrasse privative, cave. Un cadre de vie agréable et fonctionnel avec d’excellentes performances énergétiques.

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Maison nichée au milieu des arbres. Une des façades s'ouvre sur une terrasse et lie harmonieusement l'espace intérieur et extérieur.