Magasin Philmode

Une surface commerciale doublée
Pour agrandir sa surface commerciale et offrir un cadre plus contemporain à ses clients, Suzanne a acheté une maison à rénover juste en face de sa boutique PhilMode. Très vite, l’idée de base a pris une dimension plus large : l’atelier a proposé d’optimiser le projet en ajoutant quatre appartements en plus du magasin.

Secteur Tertiaire
Type Logements multiples, Neuf, Projet, Tertiaire
Localisation Beaufays
Surface construite Int. 1530 / Terrasses 266 m²
Année 2013-2015
Photographe © Alexandre Van Battel

Remise à niveau(x)
La maison présentait des demis niveaux et une toiture compliquée. Le toit a été coupé, le crépis retiré et le sol creusé pour établir une base plus cohérente. Visuellement, les deux nouvelles fonctions – commerciale à l’avant sur la droite et résidentielle à l’arrière et sur la gauche – sont bien scindées.

Jeu de volumes et de matériaux
L’enveloppe du bâtiment est en briques collées – magasin et socle des appartements. Pour l’espace de stockage du magasin et les appartements, la finition diffère avec un enduit blanc lisse. Enfin, le volume plus haut qui assure l’intimité des appartements et sert d’entrée en même temps, est couvert d’un bardage en panneaux.

Enveloppe extérieure Parement en briques, bardage en panneaux et crépi
Menuiserie extérieure Aluminium double vitrage
Chauffage Chaudière gaz ou PAC
PEB moyenne de 80 kWh/m².an

Une vitrine « trompeuse »
À l’opposé du magasin, une grande vitrine en angle bien visible est intégrée dans le volume plus haut. Juste à côté, un vitrage de même hauteur abrite la porte d’entrée pour les appartements…dont un penthouse de 200 m². Le patio bénéficie ainsi d’une grande quantité de lumière naturelle. Le parking des résidents, devant l’entrée, est en léger contrebas de l’escalier extérieur en béton.

Des vitrines abritées sous un porche
Pour protéger les clients de la pluie, l’entrée du magasin et les vitrines – dont les châssis s’étirent jusqu’au plafond – sont couvertes. Une verrière vient éclairer les escaliers. La nouvelle version de la boutique de mode PhilMode a ainsi doublé sa surface avec à présent deux niveaux, pour une expérience client optimisée.

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